原标题：首付90万内，月供8千内，教育最优的黄埔区楼盘，有什么引荐?
网友发问：
你好，火龙果，我是预备年末前购房，手头现金有110万，扣除税费还要预留一年的房贷，首付能够出八九十万，有公积金借款记载已还清，首套四成，家庭年收入22万，每月还贷能够到七八千，一个孩子，孩子六年后上小学，自己现在在白云区作业，作业单位很大或许近两年要入住朱村科教城。老公半年内创业失利，无收入，流水欠好，为了利于今后借款，每个月经过别人转入五千。白叟帮助带孩子或许仅仅幼儿园前，长时间同住或许性不大。需求:在黄埔找一个校园比较好的适宜日子及未来到科教城通勤的小区，也要统筹出资性，当然孩子教育是第一位的。
房知了咨询师火龙果回答：
你好，谢谢你的发问。
一、基本状况：
1、方案：2019年末前购房。
2、资金状况：
1)手持110w，含税费+一年房贷。家庭年收入22w。
2)首付约90w，首套4成，月供8k以内，借款金额约140w，总价约230w
3、家庭状况：
妻子：白云区，估计2021年搬到朱村板块(凤岗站)的科教城。
老公：暂无收入，流水不行。为了利于今后请求借款，每个月经过别人转入5k。
孩子：6年后读小学。
白叟：孩子读幼儿园前，帮助带孩子。长时间同住或许性不大。
二、问答
问、意向在黄埔区，孩子教育放在第一位，宜居、且未来到“科教城”便利的小区，其次统筹增值，有什么引荐?
答：经过你的描绘，能感遭到你是一个很热爱家庭且干事又有方案的女士。依照你们的状况去看，主张优先考虑常识城，由于经过乘坐14号线---常识城线，去到【镇龙站】换乘21号线，共6-7个站，大概是20分钟左右，十分快捷。并且常识城有工业、教育、日子配套，美化环境、市政基建等在逐步完善，既处理了小孩子的读书问题，又能满意通勤和确保寓居质量，更重要的是，230w能够买到三房两位的产品。别的，在你公司未搬迁到科教城之前，你还能够乘坐14号线---常识城线，去到【新和站】，换乘14号线到白云区上班。站在我的视点，常识城好像是为你们量身定做相同。当然，是否真的适宜，还需要你们到现场踩踩盘、感受一下。
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