原标题：扎心了！澳洲留学租房竟有这么多个坑
留学生们在澳洲租房，租的最多的便是学生公寓了，也便是常说的Apartment。由于公寓安全性是最好的，设备也很完善，乃至高档的Apartment有自带的游泳池，楼下大都有室内的一致车库。大多数学生公寓交通也很便当，离校园近，周边酒吧快餐正餐底子能够彻底满意外食党们的需求，离超市药店也不远。公寓租起来简略方便，几乎便是为留学生而生，不必自己处处发帖子找舍友，也不必自己四处找网络公司安网，直接看房交钱然后拎包入住。可是即便有这么多长处，仍然会遇到许多糟心的问题，以下依据长辈们的经验总结了我们最常遇到的问题和处理办法。
街坊太吵
这样的一种情况还挺常见的，有的舍友昼伏夜出，晚上会很喧嚷，尤其是年轻人，或许比较会玩，会影响到自己歇息，网上常有人转让自己在学生公寓的合同，许多都是由于有喧嚷的街坊。
怎么办：
在澳洲，公寓楼的噪声污染是有严厉时间规矩的。每个洲的规矩都不相同，但一般12点今后就不答应扰民了，假如还有噪声扰民，你能够：
1. 直接交流(留意交流技巧);
2. 找大楼物业司理;
3. 报警(有效率很低，差人太少)
被房东赶出去
在澳洲，有些小伙伴会遇到被房东赶出去的情况，有些是自己没有恪守租房的规矩，有些是房东无理取闹。
怎么办：
不管是哪种情况，房东要赶房客走有必要要在有合同前提下提早两个星期告诉，更不答应房东把房客东西直接扔出屋外。
遇到这种情况，请必须联络相关组织，比方维州就联络维州顾客事务署，这一组织作业的其间一项便是“调停租户和房东之间的胶葛”。
关于许多不太懂英文的顾客，也能够再一次进行挑选中文翻译服务。
真实情况和相片不相同
关于许多澳洲重生来说，很简单掉进这个坑，在网上看点评和图片都不错，然后就定下来了，成果去澳洲一看，底子不是一回事，而且交通也没有说的那么便当。
怎么办：
必定要实地看房!必定要实地看房!必定要实地看房!自己不能实地看房能够在澳洲找个靠谱的师兄师姐帮助看一下，嫌费事就直接短租，去了再说。
施工好吵
澳洲新建公寓渐渐的变多，假如你住在CBD，不免呈现近邻大楼施工的问题，一般来说，高层公寓的施工公司都很标准，会严厉恪守，澳洲人也不会那么勤快早早上来开工。一般不会打扰到你，仅仅假如你要睡懒觉，那就折磨了!
怎么办：
要么早上要么搬!
室内空气不流转
现在澳洲许多新建的公寓的窗户和阳台门都有必要彻底不通风，空气流转很差。
特别是卫生间，湿气比较重，霉菌简单成长，长久了就会简单患病。
怎么办：
公寓的卫生间和冲凉房规划的底子要求中一般都有换气扇，主张白日多开一下，一个月也就多十来块钱的电费。
入室偷盗
住公寓最好的一点便是安全，许多公寓都有门禁乃至有楼层门禁，可是也不扫除偷盗的或许。
怎么办：
时间锁好门!锁好门!锁好门!
骗押金
骗押金在澳洲租房圈现已不是新鲜事了，一般来说，他们有两种操作：
1.多收押金，澳洲押金一般是4周的房租，可是有些房东会让你多交押金
2.以损坏物品为由不退还押金
怎么办：
租房前，必定要和房东签定租房合同，而且房东只要将押金交至住所租借押金管理局，并供给一份填写结束的《押金投管表》让你签字，还要编写情况陈述，注明房子的一般情况后，你才能把押金给他。
别的千万记住，最好是转账，假如必定要现金缴费，请必定要向房东索要收据，这样才有你的转账证明，今后要发作什么事情就有依据。
责任编辑：
